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描述
产品介绍

房屋测绘均摊计算系统(AutoCAD)

实例分析:东湖大厦

 


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-、用户操作准备
    用户在使用系统前,需要做以下四步准备:
01.从房产设计图中提取关键曲线,另排列于设计图中。


1


02.给以上各个图纸设置矩形边框,用以区分提取图与CAD原设计图以及相互之间的区分。如下图


3

 

说明:
矩形边框要求如下:
   a.矩形。
   b.线宽1.06(暂定)(系统会搜索所有线宽为1.06的矩形作为标识线)
   c.分别设置简单的系统颜色,用以操作识别

4


03.框选所有曲线,设置成白色。根据不同计算类型,如住宅性,商业性,车库性,公共面积性,等用多段线功能拟合成封闭曲线。


5



说明:
a. 如果已经是封闭曲线,只需要设置上相应的颜色即可。
b. 目前暂定住宅型红色,商业性蓝色,车库性黄色,公共面积性绿色,公共管理设备性质洋红色。其他需要添加的预先定义即可
c. 注意阳台等需要计算一半的位置拟合成三角形,即一半面积。拟合阳台主要是为了识别阳台属于哪家,否则阳台无法计算。


 04.给每一个拟合的封闭曲线添加一个文字特性标识,用户后续的分摊系数公式。图示如下:

7

说明:
a. 每个封闭曲线只添加一个文字标识。
b. 文字标识为Mtext。
c. 文字标识插入点必须位于封闭曲线内。


二、系统实现
系统实现的难点有两个:
第一个是实现图纸内部各种元素的界面定义,因为图纸元素众多,重点是实现区分各种CAD图纸元素。并把参数有效的传递到底层。以下是本系统大致的界面设计,中间可能需要改动相关内容。

第二个请参考本文第六项。
第一步:用户输入该项目的相关参数。
第二步:定义该图纸涉及的所有层。分为两种情况,第一种是非连续性质的,譬如奇数层第二种是连续性质的如3-21层等。对于单个的层譬如负一层可以用两种方式中的任何一个。
三、系统识别图形和所有参数用于分摊计算
四、关于图形面积计算过程
五、数据提取和记录
六、分摊系数界面实现
这是界面实现的第二个难点,分摊系数定义的界面实现,分摊系数定义对于每个楼,每种面积类型规律性不强,需要实现用户的实时定义。这需要底层识别各种元素以后,传递到上层,在界面显示出来,然后在界面上实现用户的动态操作,操作完成以后,需要把界面元素用公式的方式传递到下层计算。
七、分摊系数系统计算
八、图片截取
九、DOC报告实现
十、Dwg报告格式实现
十一:计算方式页面展示


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房屋测绘均摊计算系统(AutoCAD)

实例分析:东湖大厦

 


10

-、用户操作准备
    用户在使用系统前,需要做以下四步准备:
01.从房产设计图中提取关键曲线,另排列于设计图中。


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02.给以上各个图纸设置矩形边框,用以区分提取图与CAD原设计图以及相互之间的区分。如下图


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说明:
矩形边框要求如下:
   a.矩形。
   b.线宽1.06(暂定)(系统会搜索所有线宽为1.06的矩形作为标识线)
   c.分别设置简单的系统颜色,用以操作识别

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03.框选所有曲线,设置成白色。根据不同计算类型,如住宅性,商业性,车库性,公共面积性,等用多段线功能拟合成封闭曲线。


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说明:
a. 如果已经是封闭曲线,只需要设置上相应的颜色即可。
b. 目前暂定住宅型红色,商业性蓝色,车库性黄色,公共面积性绿色,公共管理设备性质洋红色。其他需要添加的预先定义即可
c. 注意阳台等需要计算一半的位置拟合成三角形,即一半面积。拟合阳台主要是为了识别阳台属于哪家,否则阳台无法计算。


 04.给每一个拟合的封闭曲线添加一个文字特性标识,用户后续的分摊系数公式。图示如下:

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说明:
a. 每个封闭曲线只添加一个文字标识。
b. 文字标识为Mtext。
c. 文字标识插入点必须位于封闭曲线内。


二、系统实现
系统实现的难点有两个:
第一个是实现图纸内部各种元素的界面定义,因为图纸元素众多,重点是实现区分各种CAD图纸元素。并把参数有效的传递到底层。以下是本系统大致的界面设计,中间可能需要改动相关内容。

第二个请参考本文第六项。
第一步:用户输入该项目的相关参数。
第二步:定义该图纸涉及的所有层。分为两种情况,第一种是非连续性质的,譬如奇数层第二种是连续性质的如3-21层等。对于单个的层譬如负一层可以用两种方式中的任何一个。
三、系统识别图形和所有参数用于分摊计算
四、关于图形面积计算过程
五、数据提取和记录
六、分摊系数界面实现
这是界面实现的第二个难点,分摊系数定义的界面实现,分摊系数定义对于每个楼,每种面积类型规律性不强,需要实现用户的实时定义。这需要底层识别各种元素以后,传递到上层,在界面显示出来,然后在界面上实现用户的动态操作,操作完成以后,需要把界面元素用公式的方式传递到下层计算。
七、分摊系数系统计算
八、图片截取
九、DOC报告实现
十、Dwg报告格式实现
十一:计算方式页面展示


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